고덕의 일상을 가까이
교통부터 생활, 자연까지
한눈에 보는 입지
고덕 1단계 생활권의 편리함에, 공원과 광역교통의 가치를 더한 자리입니다.
- 서정리역 · BRT 노선(예정)
1호선 서정리역과 SRT 평택지제역으로 이어지는 광역교통망.
- 고덕 1단계 생활권
삼성전자 평택캠퍼스, 행정타운과 에듀타운 사이의 생활 인프라.
- 공원과 교육을 가까이
아홉거리근린공원·댕당산과 민세초·중, 송탄고를 가까이 누리는 자리.
고덕 1단계 인프라BRT(예정)서정리역대형공원 앞
앞도적고덕라이프
고덕국제신도시 제일풍경채 Abc-61BL · 456세대
계약금 500만원 끝!
중도금 무이자 선택가능
시스템에어컨 무상
실거주의무 없음
더 자유로운 주거 계획
실거주의무
없음제공 자료 기준
Abc-61BL 거주의무 無합리적인 가격
분양가
상한제 적용주변 시세 대비
착한 분양가84㎡ 기준
5억
초반대~84C 1층 5억 320만원부터
(공급금액 기준)계약 시 기본 제공
무상옵션
19가지기본 및 발코니 확장 시 제공
(84㎡A 기준)
Overview
고덕의 중심에 앞서 서는 제일풍경채 456세대
고덕국제화계획지구 Abc-61BL, 지하 2층~지상 23층 5개 동. 지역 선호도 높은 84㎡와 희소성 있는 101㎡로만 구성했습니다.
조감도 CG
84㎡A4-bay 판상 · 123세대
84㎡B4-bay 판상 · 105세대
84㎡C2-bay 타워 · 61세대
101㎡4-bay 판상 · 167세대
- 대지위치
- 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 내 Abc-61BL
- 규모
- 지하 2층 ~ 지상 23층, 5개 동
- 세대수
- 총 456세대 (84㎡ 289 · 101㎡ 167)
- 대지면적
- 31,862.0000㎡
- 건폐율·용적률
- 14.30% / 168.36%
- 주차대수
- 651대 (세대당 1.42대)
- 시행 · 시공
- 평택고덕비에스한양컨소시엄(주) · 제일건설(주)
Location
다 갖춘 완성된 인프라 앞!
삼성전자 평택캠퍼스, 행정타운, 에듀타운 사이. 이미 완성된 고덕 1단계 생활권을 바로 누리는 자리입니다.
교통부터 생활, 자연까지
A New Perspective
더 크게 만나는, 새로운 풍경
영상으로 제일풍경채와 주변 입지환경을 살펴보세요.
영상을 재생할 수 없습니다. 잠시 후 다시 시도해 주세요.
고덕국제신도시 제일풍경채 Abc-61BL총 456세대 · 84㎡ / 101㎡
※ 제공된 홍보영상으로, 촬영 시점과 현재의 주변 환경 및 사업 진행 현황은 다를 수 있습니다.
Smart Value
지금이 앞으로 가장 합리적인 가격
공사비 상승으로 신규 분양가는 계속 오르고 있습니다. 분양가 상한제에 실거주의무까지 없는 단지는 고덕에서 흔치 않습니다.
실거주의무, 여기는 없습니다
제공 자료 기준 · 주요 분양 단지 비교
| 블록 | 분양 | 세대수 | 실거주의무 |
|---|---|---|---|
| Abc-61 (제일풍경채) | '26.04 | 456 | 없음 |
| A-67 | '26.06 | 403 | 없음 |
| Abc-14 | '26.04 | 670 | 3년 |
| Abc-36 | '26.06 | 743 | 3년 |
| A-63 | '26.04 | 630 | 3년 |
고덕 84㎡ 시세 vs 제일풍경채
제공 자료의 2026년 6~7월 84㎡ 실거래 비교
※ 시세: 국토부 실거래가 '26.6~7월 최고가 기준(84㎡, 5층 이하·직거래 제외) / 제일풍경채: 84C 1층 공급금액 기준. 비교 단지 정보는 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
Complex
남향 위주 배치, 리조트형 조경
동간 간섭을 최소화해 조망과 일조를 확보했습니다. 골프연습장·피트니스·작은도서관·주민카페까지 호텔식 커뮤니티를 갖췄습니다.
남향 위주 배치조망과 일조, 동간 간섭을 고려한 단지 계획
리조트형 조경중앙광장 · 잔디마당 · 어린이놀이터
일상 속 커뮤니티피트니스 · 골프연습장 · 작은도서관
※ 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
Unit Plan
취향 따라 고르는 네 가지 평면
84㎡A
- 전용면적
- 84.8390㎡
- 공급면적
- 108.2059㎡
- 계약면적
- 164.8582㎡
- 세대수
- 123세대
- 4-bay 판상
- '11'자형 주방
- 현관창고
- 팬트리 2개소
- 광폭 드레스룸
84㎡B
- 전용면적
- 84.9914㎡
- 공급면적
- 109.0337㎡
- 계약면적
- 165.7877㎡
- 세대수
- 105세대
- 4-bay 판상
- 'ㄱ'자형 주방
- 현관창고
- 대형 팬트리
- 알파룸
84㎡C
- 전용면적
- 84.9865㎡
- 공급면적
- 108.7546㎡
- 계약면적
- 165.5054㎡
- 세대수
- 61세대
- 2-bay 타워
- 'ㄱ'자형 주방
- 현관창고
- 팬트리 2개소
- 드레스룸
101㎡
- 전용면적
- 101.9956㎡
- 공급면적
- 129.2943㎡
- 계약면적
- 197.4031㎡
- 세대수
- 167세대
- 4-bay 판상
- 'ㄱ'자형 주방
- 현관창고
- 대형 팬트리
- 알파룸
※ 고덕국제신도시 내 전용 85㎡ 초과 주택은 9.2%에 불과합니다. 101㎡는 공급 희소성이 높은 중대형 평형입니다.
Life Premium
앞도적 고덕 라이프를 누릴
앞도적 고덕 라이프를 누릴
제일풍경채
이동은 빠르게!
앞서가는 광역교통망
단지와 인접한 BRT 노선(예정)과 1호선 서정리역, SRT 평택지제역, 평택고덕IC 등 쾌속 교통망. 서정리역에서 평택지제역까지 1정거장(약 5분)입니다.
- BRT(예정)
- 1호선 서정리역
- SRT 평택지제역
- GTX-A·C(예정)
학교는 가깝게!
앞선 도보권 명문교육
도보권 초교(예정), 민세초·중, 송탄고를 비롯해 에듀타운 국제학교(예정)까지. 서정리역 학원가도 가깝습니다.
- 도보권 초교(예정)
- 민세초·중
- 송탄고
- 국제학교(예정)
일상은 편하게!
앞에서 다 누리는 인프라
다 갖춘 고덕 1단계 생활권에 평택아트센터, 박물관(예정), 도서관(예정), 코스트코 등 다양한 생활문화시설이 인접해 있습니다.
- 고덕 1단계 생활권
- 평택시청(예정)
- 평택아트센터
- 코스트코
자연은 다채롭게!
앞에 펼쳐진 파크라이프
아홉거리근린공원, 댕당산, 함박산중앙공원 등 도심 속 다양한 공원으로 둘러싸인 힐링 단지입니다.
- 댕당산
- 근린공원
- 저류지(예정)
- 함박산중앙공원
Location Detail
입지를 더 자세히
Reservation
견본주택 방문 전,
견본주택 방문 전,
앞서 등록하세요
관심고객으로 등록하시면 담당자가 직접 연락드려 원하는 타입과 일정에 맞춰 안내해 드립니다.
- 사전예약 고객 제주도 2박 3일 여행권 증정
- 입주 시까지 계약금 500만원 · 중도금 무이자 선택가능
- 잔여 동호수 · 층별 분양가 맞춤 안내
- 대기 없는 견본주택 방문 예약
신청 → 담당자 연락 → 맞춤 안내
1599-4887
관심 타입을 선택해 주세요. 분양가와 잔여 동호수, 방문 일정을 함께 안내해 드립니다.