고덕국제신도시
제일풍경채 Abc-61BL 1599-4887

고덕 1단계 인프라BRT(예정)서정리역대형공원 앞

앞도적고덕라이프

고덕국제신도시 제일풍경채 Abc-61BL · 456세대

계약금 500만원 끝! 중도금 무이자 선택가능 시스템에어컨 무상 실거주의무 없음

전화상담 1599-4887

더 자유로운 주거 계획
실거주의무
없음
제공 자료 기준
Abc-61BL 거주의무 無
합리적인 가격
분양가
상한제 적용
주변 시세 대비
착한 분양가
84㎡ 기준
5억
초반대~
84C 1층 5억 320만원부터
(공급금액 기준)
계약 시 기본 제공
무상옵션
19가지
기본 및 발코니 확장 시 제공
(84㎡A 기준)

Overview

고덕의 중심에 앞서 서는 제일풍경채 456세대

고덕국제화계획지구 Abc-61BL, 지하 2층~지상 23층 5개 동. 지역 선호도 높은 84㎡와 희소성 있는 101㎡로만 구성했습니다.

84㎡A4-bay 판상 · 123세대

84㎡B4-bay 판상 · 105세대

84㎡C2-bay 타워 · 61세대

101㎡4-bay 판상 · 167세대

대지위치: 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 내 Abc-61BL
규모: 지하 2층 ~ 지상 23층, 5개 동
세대수: 총 456세대 (84㎡ 289 · 101㎡ 167)
대지면적: 31,862.0000㎡
건폐율·용적률: 14.30% / 168.36%
주차대수: 651대 (세대당 1.42대)
시행 · 시공: 평택고덕비에스한양컨소시엄(주) · 제일건설(주)

Location

다 갖춘 완성된 인프라 앞!

삼성전자 평택캠퍼스, 행정타운, 에듀타운 사이. 이미 완성된 고덕 1단계 생활권을 바로 누리는 자리입니다.

고덕의 일상을 가까이

교통부터 생활, 자연까지
한눈에 보는 입지

고덕 1단계 생활권의 편리함에, 공원과 광역교통의 가치를 더한 자리입니다.

서정리역 · BRT 노선(예정)
1호선 서정리역과 SRT 평택지제역으로 이어지는 광역교통망.
고덕 1단계 생활권
삼성전자 평택캠퍼스, 행정타운과 에듀타운 사이의 생활 인프라.
공원과 교육을 가까이
아홉거리근린공원·댕당산과 민세초·중, 송탄고를 가까이 누리는 자리.

A New Perspective

더 크게 만나는, 새로운 풍경

영상으로 제일풍경채와 주변 입지환경을 살펴보세요.

고덕국제신도시 제일풍경채 Abc-61BL총 456세대 · 84㎡ / 101㎡

※ 제공된 홍보영상으로, 촬영 시점과 현재의 주변 환경 및 사업 진행 현황은 다를 수 있습니다.

Smart Value

지금이 앞으로 가장 합리적인 가격

공사비 상승으로 신규 분양가는 계속 오르고 있습니다. 분양가 상한제에 실거주의무까지 없는 단지는 고덕에서 흔치 않습니다.

실거주의무, 여기는 없습니다

제공 자료 기준 · 주요 분양 단지 비교

블록	분양	세대수	실거주의무
Abc-61 (제일풍경채)	'26.04	456	없음
A-67	'26.06	403	없음
Abc-14	'26.04	670	3년
Abc-36	'26.06	743	3년
A-63	'26.04	630	3년

고덕 84㎡ 시세 vs 제일풍경채

제공 자료의 2026년 6~7월 84㎡ 실거래 비교

힐스테이트고덕센트럴8.95억

제일풍경채2차에듀7.50억

고덕호반써밋7.05억

고덕 파라곤6.22억

제일풍경채 Abc-61BL5.03억~

※ 시세: 국토부 실거래가 '26.6~7월 최고가 기준(84㎡, 5층 이하·직거래 제외) / 제일풍경채: 84C 1층 공급금액 기준. 비교 단지 정보는 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

Complex

남향 위주 배치, 리조트형 조경

동간 간섭을 최소화해 조망과 일조를 확보했습니다. 골프연습장·피트니스·작은도서관·주민카페까지 호텔식 커뮤니티를 갖췄습니다.

남향 위주 배치조망과 일조, 동간 간섭을 고려한 단지 계획

리조트형 조경중앙광장 · 잔디마당 · 어린이놀이터

일상 속 커뮤니티피트니스 · 골프연습장 · 작은도서관

※ 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

Unit Plan

취향 따라 고르는 네 가지 평면

84㎡A

전용면적: 84.8390㎡
공급면적: 108.2059㎡
계약면적: 164.8582㎡
세대수: 123세대

4-bay 판상
'11'자형 주방
현관창고
팬트리 2개소
광폭 드레스룸

※ 고덕국제신도시 내 전용 85㎡ 초과 주택은 9.2%에 불과합니다. 101㎡는 공급 희소성이 높은 중대형 평형입니다.

Life Premium